SCHOENER WOHNEN BALD AUCH FUER BREMER STUDENTEN

Für ein Münchner Immobilienunternehmen zählt die Asset Klasse „Immobilien Deutschland" zu den aktuell am Markt favorisierten Investments. Dabei spielt die Nachfrage speziell nach Wohnimmobilien eine herausragende Rolle. Eine Möglichkeit, diese Nachfrage zu bedienen, ist der Markt für Studentenwohnen.

Im Gegensatz zu den angelsaechsischen Ländern, wo Studentenwohnen als eigene Asset Klasse bereits etabliert ist, entwickelt sich dieser Markt in Deutschland gerade vom Nischenprodukt zur eigenständigen Asset Klasse.

Dies belegt auch eine umfangreiche Studie des BULWIEN/GESA Institutes. In diesem Zusammenhang wurden zehn Standorte in Deutschland definiert, bei denen die Rahmenbedingungen für ein erfolgreiches Investment gegeben sind.
Drei dieser identifizierten Standorte sind bereits in der Projektierungsphase des Objektentwicklers.

Der Startschuss für die Platzierung des ersten Objektes fällt im September 2010 für den Standort Bremen. Hochwertig ausgestattete und auf die tatsächlichen Bedürfnisse der Studenten ausgerichtete Studentenapartment-häuser in Universitätsnähe in Bremen. Sowohl die Objektlage als auch die hochwertige Ausstattung bilden die Voraussetzung für nachhaltige Vermietungserfolge.

Bremen ist mit ca. 30.000 Studenten einer der großen akademischen Ausbilder Deutschlands. Eine Universität, mehrere Hoch- und Fachhochschulen halten eine große Palette an Studien- und Forschungsmöglichkeiten bereit. In dem von Bund und Ländern ausgeschriebenen Exzellenzwettbewerb konnte sich die Bremer Universität erfolgreich durchsetzen. Dadurch stehen  dieser Uni zusätzliche Fördergelder zu, die die Attraktivität der Universität für Studenten weiter erhöhen werden.

Um die Universität Bremen ist der Technologiepark Bremen angesiedelt. Hier entsteht Zukunftstechnologie in enger Vernetzung von Universität, Wissenschaft und Wirtschaft. In den letzten 15 Jahren sind ein technik- und zukunftsorientierter Branchenmix sowie rund 20 Forschungsinstitute ent-standen. Die Wohnanlage Bremen mit seinen 320 Apartments liegt direkt im Technologiepark und ist somit fußläufig von der Universität entfernt.

(Auszug aus der Pressemitteilung der Grundkontor Invest GmbH)

Der Mayor